از قدیم‌الایام تابحال گفته‌اند «هر چقدر پول بدهی آش میخوری» 😉 این ضرب المثل مصداق بارزی از رابطه میان هزینه‌های صرف شده و امتیازات بدست آمده در ساختمان‌های سبز است و یک دیدگاه کلی از قیمت آن‌ها به ما می‌دهد. بررسی و تعیین گران بودن معماری سبز به عوامل متعددی بستگی دارد، اما قبل از هر چیز باید بدانید که واژه گران یک کلمه نسبی است و برای افراد با درآمدهای مختلف به طور متفاوتی تعریف می‌شود.
با این تفاسیر مجموعه 🍃 ایده سبز به عنوان یکی از فعالان در حیطه معماری پایدار، قصد دارد تا در این مقاله به بررسی تمامی هزینه‌ها و خرج و مخارج بکار رفته شده در ساخت و سازهای سبز بپردازد و به این سوال پاسخ دهد که آیا معماری سبز گران است یا نه.
بررسی هدف و هزینه‌های معماری سبز
اگر بخواهیم بی‌حاشیه و رک و راست به این سوال پاسخ دهیم که آیا معماری سبز گران است یا خیر باید بگوییم بله؛ در واقع ساختمان‌های سبز در مقایسه با ساختمان‌های معمولی روند ساخت پرهزینه‌تری دارند و بر همین اساس در گروه ساختمان‌های گران قیمت جای می‌گیرند. البته همانطور که می‌دانید هیچ گرانی بی علت نیست و سازه‌های سبز نیز از این قاعده مستثنی نیستند.
توجه داشته باشید که ساختمان‌های سبز بر خلاف ساختمان‌های معمولی به دلیل لاکچری بودن یا پر زرق و برق بودنشان گران نیستند و اتفاقاً اکثر آن‌ها ظاهر ساده و بی‌آلایشی دارند. سازه‌های اجرا شده بر مبنای معماری سبز به علت هدف ارزشمند و متریال‌های خاصی که در راستای تحقق این هدف در پروسه ساختشان بکار می‌رود، تقریباً گران هستند.
هدف اصلی معماری سبز در واقع حفظ انرژی برای آیندگان و حفاظت از محیط زیست ضمن انجام ساخت و ساز است. معماری سبز با سایه انداختن بر روی معماری خاکستری، نسل جدید و مفیدی از سازه‌ها را تحت عنوان «ساختمان‌های سبز» به اجرا در می‌آورد و همزمان فضایی برای زندگی و تداوم چرخه انرژی در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.
فهرست برآورد هزینه‌های معماری سبز
همانطور که پیش‌تر نیز اشاره کردیم، سازه‌هایی که بر پایه علم معماری سبز به اجرا در می‌آیند، اصول خاص خود را دارند و در روند اجرای آن‌ها از متریال‌های ویژه‌ای استفاده می‌شود؛ بنابراین برای تخمین قیمت ساختمان سبز لازم است ابتدا فهرست هزینه‌های کلی را بررسی کنیم.
💸 هزینه لازم برای دریافت تأییدیه‌ها
همانطور که می‌دانید برای اجرای هر سازهای (با توجه به ماهیت تجاری یا مسکونی آن) به مجوزهایی نیاز است. حال اگر سازه مدنظر متفاوت باشد و هدفی مانند معماری سبز را بدنبال داشته باشد، باید به طرز جدی‌تری بررسی شود و مجوزهای لازم را از سازمان‌هایی مثل منابع طبیعی، شهرداری و ... دریافت کند.
💸 دستمزد معماران و مجریان متخصص در این زمینه
معماری سبز یکی از زیرشاخه‌های نوین علم معماری است و گستردگی فوق‌العاده زیادی دارد؛ بر همین اساس برای اجرای سازه‌های مبتنی بر این علم، لازم است از معمارانی که در این زمینه دانش کافی دارند کمک گرفته شود. به عنوان مثال تعیین راهکارهای بهیافت انرژی، بکارگیری صحیح المان‌های مشتق شده از طبیعت، تأیید آسیب‌زا نبودن متریال‌های کاربردی و ... مواردی هستند که باید پیش از اجرا توسط متخصصین این امر بررسی شوند.
💸 هزینه لازم برای تهیه متریال‌های مورد نیاز
سومین مورد در فهرست هزینه‌های معماری سبز، مربوط به خرید وسایل مورد نیاز است. برای اجرای پروژه‌ها در این زمینه، گاهی اوقات معماران به متریال و مصالح خاصی نیاز پیدا می‌کنند. مثلاً برای اجرای پروژه پارکینگ سبز که یکی از جذاب‌ترین نمونه‌های ساخته شده بر اساس این علم است، به تایل‌های گیاهی و پنل‌های خورشیدی مخصوصی نیاز است. این المان‌ها با توجه به انواع خاصشان قیمت‌های متفاوتی دارند که با توجه به نظر کارفرما و ایده مهندسان تهیه و بکار گرفته خواهند شد.
در اینجا می‌توانید با پارکینگ سبز و مزایای بی‌شمار آن آشنا شوید 😉
معماری سبز؛ کلید چرخه پایدار انرژی و سود
طبق بررسی‌های انجام شده، مشخص شده است که بیش از 70% سرمایه صرف شده برای اجرای سازه‌های سبز به طرز کاملاً چشمگیری باز خواهد گشت. بنابراین می‌توانیم اینطور نتیجه بگیریم که زیاد بودن هزینه‌های معماری سبز موقتیست اما سودآوری حاصل از آن‌ها دائمی خواهد بود. در واقع شما با پرداخت هزینه‌های به ظاهر هنگفت برای اجرای یک ساختمان سبز به منبع بی‌نهایت انرژی متصل خواهید شد و پس از پایان ساخت، هرآنچه که خرج کردید را به نحوی باز پس خواهید گرفت. 😉
برخلاف تصور اکثر افراد، معماری سبز از جنبه‌های اقتصادی نیز برخوردار است و قرار نیست همیشه شامل پروژه‌های پرهزینه باشد. به یاد داشته باشید که هدف این علم خرج تراشی نیست و در مسیر حمایت از محیط زیست، حفظ و استفاده بهینه از چرخه انرژی پیش می‌رود. پروژه بهیافت بنا یکی از بهترین مثال‌ها در این زمینه است. بهیافت بنا که یکی از مشتقات معماری سبز است، با آموزش تغییر کاربریِ سازه‌های پیشین در واقع نیاز به تخریب و ساخت مجدد را از بین می‌برد و بدین ترتیب علاوه بر حفاظت از محیط زیست در برابر زباله‌های حاصل از تخریب، باعث ذخیره هزینه‌های مالی نیز خواهد شد.
معماری سبز چطور هزینه‌های صرف شده را جبران می‌کند؟
در ادامه صحبت‌های پیشین ممکن است این سوال برایتان ایجاد شود که معماری سبز چطور گران بودن سازه‌های خود را جبران می‌کند؟ 🤔 برای دریافت پاسخ این سوال می‌توانید به دلایل زیر اتکا کنید؛ سپس با تقویت قدرت آینده نگری خود به راحتی می‌توانید به جواب برسید.
✅ افزودن هزینه‌های مصرفی بر قیمت ساختمان سبز
محکم‌ترین دلیل برای بازگشت هزینه‌های معماری سبز، ایده‌های اجرا شده در ساختمان است. ساختمان‌های خلق شده توسط این علم نسبت به ساختمان‌های معمولی متفاوت هستند و کارایی ویژه‌ای دارند. اجرای پنل‌های خورشیدی به منظور استفاده بهینه از انرژی، بکارگیری مواد غیرسمی و دوستدار محیط زیست، اجرای دیوارهای سبز برای افزایش زیبایی و کمک به تصفیه هوای داخلی ساختمان و ... همگی از شاخصه‌های ساختمان سبز هستند که برای آن‌ها هزینه شده است. تمامی این موارد در ظاهر این سازه‌ها به چشم می‌خورد و ارزش مادی ملک را شدیداً افزایش می‌دهد؛ بر همین اساس قیمت‌های پیشنهادی برای فروش یا اجاره این ساختمان‌ها بسیار بیشتر از دیگر ساختمان‌ها خواهد بود و بدین ترتیب مقدار زیادی از هزینه‌های از دست رفته باز می‌گردد. 😊 💸
✅ صرفه جویی در هزینه‌های ساخت و کاهش مصرف انرژی
ممکن است تعجب کنید اما معماری سبز در مواقع لزوم با استفاده از ایده واسازی بنا، هزینه‌های اجرایی را به طرز چشمگیری کاهش می‌دهد. اصل واسازی در واقع دنباله رو مسیر بهیافت بناست با این تفاوت که در این اصل برای خلق یک سازه جدید بجای تغییر کاربری یک بنا، این بار از مصالح مفیدی که از تخریب یک بنای دیگر بدست آمده استفاده می‌شود؛ بنابراین می‌توانیم نتیجه بگیریم که ساختمان‌های سبز، هزینه‌های عملیاتی را در مقایسه با ساختمان‌های معمولی کاهش می‌دهند و در نتیجه انرژی کمتری مصرف می‌کنند.
✅ عدم نیاز پرداخت هزینه برای بهبود شرایط محیطی
هیچ چیزی در این دنیا با ارزش‌تر از سلامتی نیست. زندگی در یک ساختمان بدون سیستم تهویه مناسب، به احتمال زیاد در دراز مدت باعث پیدایش بیماری‌های تنفسی می‌شود. از طرفی کار کردن در یک ساختمان با ظاهر سرد و صنعتی نیز خواه ناخواه بر سلامت روح و روان افراد تأثیر گذاشته و باعث ایجاد حس افسردگی و دلسردی از کار می‌شود؛ بنابراین اگر به این موارد به طور دقیق نگاه کنیم، به ارزشمندی ساختمان‌های سبز در قبال قیمت به ظاهر گرانشان پی می‌بریم و متوجه خواهیم شد که این علم علاوه بر حفاظت از محیط زیست، در راستای حفظ انرژی و سلامت ما انسان‌ها نیز تلاش می‌کند.
ساختمان‌های سبز با دارا بودن سیستم‌های تهویه مخصوص و دیزاین محیط با ایده‌های بایوفیلیکی مثل اجرای دیوار سبز، از سلامت جسمی و روانی ساکنان حمایت می‌کنند و آن‌ها را از پرداخت هزینه برای فراهم کردن این موارد معاف خواهند کرد.
اجرای معماری سبز با مجموعه ایده سبز
علم معماری سبز یکی از شاخه‌های نوین معماریست که این روزها نیز حسابی پرطرفدار شده است. برای اجرای یک ساختمان سبز قبل از هر چیز به دانش این علم و اصول مطرح شده در آن نیاز است و فقط با کاشت چند گل و گیاه نمی‌توان اصطلاحاً یک سازه سبز خلق کرد!
مجموعه ایده سبز به عنوان طراح و مجری ایده‌های بایوفیلیک با الهام از این علم، در تلاش است تا بتواند به کمک مهندسان و تیم اجرایی حرفه‌ای خود نقشی هرچند کوچک در راستای پیاده سازی معماری سبز در شهرهای شلوغی مثل تهران داشته باشد. از این رو اگر مایل به اجرای ساختمان‌های سبز یا مشتقات آن هستید، کافیست با این مجموعه تماس📞 حاصل بفرمایید.